Álmodd meg a jövődet: felújítasz vagy építkezel?
Ingatlan adatai
- eladó családi ház
- Szeged-Gyálarét
- Alapterület: 41 m²
- Szobaszám (nappalival): 2 szoba
- Irányár: 17 900 000 Ft
- azonosító: M104065
Hirdető adatai
- A plusz ingatlan
- www.apluszingatlan.hu
- Szeged, Mérey utca 10 Fsz/2
- Telefon: 06 62 679 622
- Kapcsolattartó: Varga M. Judit
- Mobil: 06203119405
- varga.m.judit@apluszingatlan.hu
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálok Gyálarét szívében (nem a kiskerti övezetben) egy remek adottságokkal rendelkező belterületi házat avagy telket. Ki, mit álmodik ide.
A 893 m2-en fekvő területen jelenleg egy 41 m2 alapterületű, vegyes falazatú ház, illetve egy 32 m2-es melléképület található, melyek a földhivatali térképmásolaton fel vannak tüntetve. Így a beépíthetőség keretein belül akár össze is köthetők, ha valaki felújításon gondolkodna.
Ingatlanjogi szempontból kivett lakóház, udvarként van nyilvántartva a terület.
A ház állapota erősen felújítandó vagy bontandó. Ha valaki átalakításban, felújításban gondolkodik, számolnia kell azzal, hogy vizes blokk, konyha, WC van, ám fürdőszoba nincs a házban, így a komfortfokozata alapján ’félkomfortos’ besorolás alá esik. (Jelenleg a tágasabb WC-ben van mosdási lehetőség, ami egy mosdóhoz rögzített zuhanyfejjel megoldott és lefolyóval ellátott.)
Gáz-, villany, valamint a hideg-melegvíz vételezési lehetőség adott a házban.
Fűtése egy vegyes tüzelésű kazánnal megoldott.
A telek besorolása, amelyen a ház fekszik:
Lke-400 552
Lke: Kertvárosias lakóterület
4: Kertvárosias karakter
0: Beépítési mód: A már kialakult adottságoktól függően kell megállapítani
0: Legkisebb kialakítható telekméret: A környezetben, illetve a telken már kialakult beépítési
módtól függően kell megállapítani
5: Legnagyobb beépítettség: 30%
5: Legkisebb zöldterületi fedettség: 50%
2: Homlokzatmagasság: kevesebb, mint 4,5 méter
Ajánlom azok figyelmébe, akik nem riadnak vissza az újratervezéstől, a nagyobb átalakításoktól sem, és szeretik az efféle kihívásokat. Álmodd újra a jövődet!
Bővebb információért vagy megtekintésért forduljanak hozzám bizalommal!
Varga M. Judit
+36 20 311 94 05
További jellemzők: egyedi fűtés;